Reabilitarea termica are ca scop creşterea performanţei energetice a blocurilor de locuinţe (construite dupa proiecte elaborate în perioada 1950-1990), respectiv reducerea consumurilor energetice pentru încălzirea apartamentelor, în condiţiile asigurării şi menţinerii climatului termic interior, precum şi ameliorarea aspectului urbanistic al localităţilor.Lucrarile de interventie sunt: izolarea termică a pereţilor exteriori;înlocuirea ferestrelor şi a uşilor exterioare existente, inclusiv tâmplăria aferentă accesului în blocul de locuinţe, cu tâmplărie performantă energetic;termo-hidroizolarea terasei/termoizolarea planşeului peste ultimul nivel în cazul existentei şarpantei;izolarea termică a planşeului peste subsol, în cazul în care prin proiectarea blocului sunt prevăzute apartamente la parter;lucrări de demontare a instalaţiilor şi a echipamentelor montate aparent pe faţadele/terasa blocului de locuinţe, precum şi remontarea acestora după efectuarea lucrărilor de izolare termică;lucrări de refacere a finisajelor anvelopei.alte lucrari
Finanţarea a) pentru proiectarea lucrărilor de intervenţie(expertiza tehnica, auditul energetic, elaborarea documentatiei tehnice etc) se asigură din bugetul local al municipiului Pitesti, în condiţiile legii.b) pentru executarea lucrarilor de intervenţie se asigura astfel: a) 50% din alocaţii de la bugetul de stat, b) 30% din bugetul local ; c) 20% din fondul de reparaţii al asociaţiei de proprietariPaşii care trebuiesc urmaţi :Primaria Municipiului Pitesti va înstiinta asociatiile de proprietari despre posibilitatea înscrierii în Programul local multianual privind creşterea performanţei energetice a blocurilor de locuinţe.Asociaţiile de proprietari interesate vor ridica de la instituţia noastră, Biroul de Relaţii Publice următoarele documente: solicitare (model), contractul de mandat, hotărârea privind înscrierea în programul local, adoptată în adunarea generală a asociaţiei de proprietari, cu acordul majorităţii proprietarilor(model) şi lista proprietarilor din imobil(model). Asociaţiile de proprietari constituite din mai multe blocuri vor depune câte o solicitare însoţită de documentele justificative, pentru fiecare bloc în parte, dacă acestea nu sunt identice din punct de vedere constructiv.Preşedintele asociaţiei de proprietari va afişa la avizierul asociaţiei înştiintarea şi contractul de mandat şi va convoca în condiţiile legii adunarea generală a proprietarilor. Adunarea va hotărî înscrierea în programul local, cu acordul majorităţii proprietarilor. În temeiul hotărârii adunării generale preşedintele asociaţiei semnează contractul de mandat şi solicită în scris includerea în programul local.Solicitarile se depun la Primărie şi trebuie să fie însoţite de contractul de mandat semnat, hotărârea privind înscrierea în programul local, adoptată în adunarea generală cu acordul majorităţii proprietarilor şi lista proprietarilor din imobil .Solicitările vor fi înregistrate la Primăria Municipiului Piteşti şi vor fi centralizate de către Comisia pentru creşterea performanţei energetice a blocurilor de locuinţe. Comisia sus menţionată va analiza şi aplica criteriile de selecţie privind includerea în Programul local multianual privind creşterea performanţei energetice a blocurilor de locuinţe, aprobate prin hotărâre a Consiliului Local. Aceste criterii se referă la: sistemul constructiv al anvelopei clădirii, vechimea clădirii, regimul de înălţime, numărul de apartamente, etc.În urma aplicării criteriilor şi a calculării punctajului pentru fiecare asociaţie de proprietari în parte, comisia va formula propuneri pentru înscrierea în Programul local multianual.Comisia va demara procedurile de expertizare tehnică, auditare energetică şi de elaborare a documentaţiei de avizare a lucrărilor de intervenţie.La finalizarea acestor proceduri ,se aprobă de către Consiliul Local indicatorii tehnico- economici, pe fiecare obiectiv de investiţii.În urma aprobării indicatorilor tehnico-economici, asociaţiile de proprietari incluse în Programul local vor fi notificate cu privire la aprobarea acestora şi vor primi proiectul actului adiţional la contractul de mandat. Odată cu această notificare, se comunică şi documentaţia de avizare pentru lucrările de intervenţie, indicatorii tehnico-economici cu specificarea cotei părţi ce revine asociaţiei de proprietari pentru finanţarea lucrărilor de intervenţie, precum şi durata de execuţie a acestora.Preşedintele asociaţiei de proprietari notificate, va afişa la avizierul asociaţiei proiectul actului aditional la contractul de mandat şi va convoca adunarea generală. Adunarea generală hotărăşte în condiţiile legii însuşirea cotei-părţi ce revine asociaţiei de proprietari pentru finanţarea lucrărilor de imtervenţie şi stabileşte cota, ce revine fiecărui proprietar prin semnarea actului adiţional la contractul de mandat, de către preşedintele asociaţiei de proprietari.
Vezi tot articolul pe http://www.ghidulocatarului.ro/